L’intérêt des jeunes pour l’investissement locatif est en forte progression !

La proportion des investisseurs locatifs de moins de 30 ans a bondi de 14 % en 2023 à 22 % en 2024. Cette tendance montre un changement notable dans le profil des investisseurs immobiliers, qui deviennent plus jeunes et souvent moins aisés.

Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette évolution :

• La baisse des taux de crédit depuis le début de l’année.
• La diminution du revenu moyen des investisseurs (-10 % par rapport à 2023).
• La réduction significative de l’apport initial (-24 %).
• L’enveloppe globale des opérations en baisse de 27 %.
• La hausse des taux de crédit pour les investisseurs (+117 points).
• La préférence marquée pour l’achat de biens anciens (88 % des acquisitions).

Cette dynamique reflète une adaptation des jeunes investisseurs aux nouvelles conditions du marché immobilier, malgré les défis posés par la hausse des taux de crédit et la baisse des revenus. L’avenir de l’investissement locatif semble de plus en plus porté par cette jeune génération prête à relever les défis du marché.