L’assurance propriétaire non-occupant (PNO) : est-elle obligatoire ?

L’assurance propriétaire non-occupant (PNO) s’adresse aux propriétaires qui louent leur bien immobilier ou le laissent vacant. Cette assurance vise à couvrir les risques qui ne sont pas pris en charge par l’assurance du locataire ou la copropriété, tels que les dommages liés à l’immeuble, les sinistres non couverts ou l’absence d’occupant.

En France, bien que l’assurance PNO ne soit pas toujours obligatoire, elle est fortement recommandée. La loi Alur (2014) a imposé une obligation pour les copropriétaires bailleurs de souscrire une assurance couvrant la responsabilité civile, mais aucune loi générale n’oblige tous les propriétaires à souscrire une PNO. Cependant, en cas de sinistre, l’absence de cette couverture pourrait entraîner des frais conséquents pour le propriétaire.

Ainsi, même si elle n’est pas obligatoire pour tous, l’assurance PNO représente une protection essentielle pour les propriétaires-bailleurs.